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Maison individuelle de 130 m² : Un havre de paix au cœur de la végétation

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Maison individuelle 115 m² - 4 Pièces - Fréjus (83600)

Prix 499 000 €
Ref LW3Z-8SH-ZIX

Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison individuelle, véritable refuge de tranquillité niché dans un environnement verdoyant et apaisant. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. La maison : D'une surface habitable d'environ 115 m² véranda incluse, cette maison de plain pied est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour. Elle se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'extérieur : Le véritable atout de ce bien est son terrain de 1100 m². Entièrement entouré de végétation, cet espace extérieur vous garantit une intimité totale et un cadre relaxant. Que ce soit pour jardiner, aménager un potager, ou simplement profiter du calme en terrasse, ce jardin est un véritable poumon vert. Deux garages sont disponibles, l'un de 18m² attenant à la maison et l'autre individuel de 11m² construit sur la propriété. Les points forts : -Environnement : Calme, vue dégagée sur la verdure -Terrain : 1100 m² de terrain arboré sans vis-à-vis -État : Maison en bon état général Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 472 002 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,72 %


Taxe foncière annuelle 2 807 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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