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Superbe appartement de 80 m² – Calme, Terrasse et Vue dégagée

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Appartement 79 m² - 3 Pièces - St Raphael (83700)

Prix 298 000
Ref SOYV-UUL-H86

Description de l'offre

À la recherche d'un véritable coup de cœur alliant confort moderne et sérénité ? Découvrez cet appartement exceptionnel de 80 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet intérieur soigné. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, baigne de lumière et s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente en extérieur, tout en profitant d'une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis gênant. Côté nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres très confortables, pensées pour offrir un repos optimal. Un dressing sur mesure complète cet espace, apportant une solution de rangement élégante et fonctionnelle. Prestations et confort : Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : finitions soignées, matériaux pérennes et ambiance chaleureuse sont au rendez-vous. Les petits plus qui font la différence : Le calme absolu, rare en ville, grâce à une exposition privilégiant la vue sur la végétation. Une cave privative pour vos besoins de stockage. Un accès facile au stationnement grâce au parking libre de la résidence. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 659


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Taxe foncière annuelle 1 246 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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