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Rare opportunité : Appartement de charme au cœur de ville – 125 m²

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Appartement 124 m² - 4 Pièces - Fréjus (83600)

Prix 319 000
Ref M2QQ-L1Y-D0D

Description de l'offre

Découvrez cet appartement spacieux, idéalement situé en plein centre-ville, avec une surface généreuse de 125 m², ce bien rare offre des volumes remarquables et une luminosité traversante. L'espace de vie se compose d'un grand salon chaleureux et d'une grande cuisine dînatoire, conçus pour la convivialité. Ces espaces de vie s'ouvrent directement sur l'un des 2 extérieurs, un havre de paix au calme, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres spacieuses : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un balcon offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune. Deux chambres confortables desservies par une salle de bain complète (douche et baignoire) et un dressing. Ce bien aux prestations soignées comprend également une grande cave privative de 40 m² et l'accès à un local à vélos collectif. Bénéficiant de faibles charges et d'une copropriété entretenue (ravalement et toiture récents), cet appartement est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de ce bien rare. Faibles charges Parking à proximité Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Taxe foncière annuelle 2 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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