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MAGNIFIQUE VILLA MEUBLÉE DE STANDING – RÉNOVATION D’EXCEPTION – DPE A – CENTRE-VILLE DE SAINT-RAPHAËL

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Villa 88 m² - 3 Pièces - St Raphael (83700)

Prix 2 300 € 2 300 € CC*
Ref 5S8M-IIY-M9I

Description de l'offre

Notre agence ORPI Méditerranée à le plaisir de vous faire découvrir cette superbe villa meublée idéalement située en plein cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de tous les commerces, entièrement rénovée et proposant de belles prestations. Vous serez séduit par sa luminosité et sa décoration élégante, moderne et au goût du jour. Rénovation soignée et de grande qualité, avec isolation refaite par l'extérieur, offrant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique (DPE A). Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-jardin : Vaste garage aménagé permettant le stationnement d'un véhicule, WC séparé, agréable bureau fonctionnel avec nombreux rangements, ascenseur privatif. Un jardin joliment aménagé en paliers avec espaces verts et coin barbecue convivial. Premier étage (accessible par ascenseur ou escalier) : Entrée élégante avec rangements, vaste cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, magnifique séjour / salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse, WC indépendant, superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, salle d'eau indépendante, belle chambre lumineuse avec nombreux rangements et accès terrasse. Villa rare à la location, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et privilégié, alliant standing, modernité et emplacement idéal. Centre-ville de Saint-Raphaël – À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 465 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Loyer CC* / mois 2 300 €


Honoraires TTC charge locataire 976 €


Dont état des lieux 266 €


Dépôt de garantie TTC 4 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de St raphael (83700)

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