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Villa Saint-Aygulf - 6 pièces 212 m² - Piscine - Vue mer dominante - 2 garages

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Villa 212 m² - 5 Pièces - St Aygulf (83370)

Prix 1 300 000
Ref MR4N-4W4-0V5

Description de l'offre

Exclusivité SAINT-AYGULF: Située sur les hauteurs dans un secteur privilégié et calme, superbe villa de 212m² de plain pied, avec piscine, vue dominante sur la mer, elle se compose : d'un hall d'entrée desservant une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un wc de courtoisie. Une grande pièce de vie d'environ 60m² avec une hauteur sous plafond appréciable, se compose de deux espaces de salon et d'une salle à manger, l'un est équipé de grandes baies vitrées avec vue mer panoramique, l'autre avec une cheminée. Le tout complété d'une mezzanine. En rez-de-jardin, une grande salle à manger ainsi qu'un salon pour environ 45m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placard d'environ 15m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ombragées dont une superbe terrasse entourant la piscine depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue mer. Une cuisine d'été, un double garage accueillant plusieurs véhicules. Contactez l'Agence pour plus d'information sur cette belle opportunité. Référence agence : 7607

Descriptif du bien

Code postal 83370


Surface habitable (m²) 212 m²


surface terrain 1 062 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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